31 Rue Hubert Eitel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hubert Eitel, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Hubert Eitel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 119 mètres
- - Cholet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 293 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hubert Eitel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hubert Eitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hubert Eitel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hubert Eitel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Eitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Eitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hubert Eitel dans son marché local
Prix du 31 Rue Hubert Eitel par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Eitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 31 Rue Hubert Eitel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hubert Eitel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hubert Eitel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
