2 Rue Jacques Monod, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Jacques Monod, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Verger.
3 niveaux - 13 logements - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1533 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1486 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Monod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue Jacques Monod se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Monod par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Monod se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
