26 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 797 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 216 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 242 mètres
Ventes au 26 Rue Marc Chagall
Les 2 ventes au 26 Rue Marc Chagall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marc Chagall, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 26 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 26 Rue Marc Chagall se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marc Chagall par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marc Chagall se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
