34 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 837 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marc Chagall, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 34 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 34 Rue Marc Chagall se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marc Chagall par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marc Chagall se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 34 Rue Marc Chagall à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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