9 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marc Chagall, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 789 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 241 mètres
Ventes au 9 Rue Marc Chagall
Les 2 ventes au 9 Rue Marc Chagall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Chagall, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 9 Rue Marc Chagall se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Chagall par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Chagall se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 9 Rue Marc Chagall à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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