25 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 804 € à 2 133 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°24 et de 1.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Apollinaire à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 677 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 567 mètres

Ventes au 25 Rue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

148 000 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 25 Rue Marcel Proust se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Proust par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Proust se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marguerite Yourcenar, 49300 Cholet(2,152 €)

Square Alfred de Vigny, 49300 Cholet(2,022 €)

Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.