9 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 553 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 9 Rue Marcel Proust se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Proust se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
