8 Rue Maximilien Sully, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maximilien Sully, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maximilien Sully, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 114 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maximilien Sully
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maximilien Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maximilien Sully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maximilien Sully dans son marché local
Prix du 8 Rue Maximilien Sully par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue Maximilien Sully se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maximilien Sully par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maximilien Sully se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 8 Rue Maximilien Sully à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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