3 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Douillard, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1044 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Douillard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Monseigneur Douillard se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Douillard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 3 Rue Monseigneur Douillard à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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