149 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°180 et de 18.25 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 8250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 86 mètres
- - Cholet à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège Colbert à 297 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1675 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Ventes au 149 Rue Nationale
Les 16 ventes au 149 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 149 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 149 Rue Nationale se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Nationale se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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