Rue de Pineau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pineau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pineau dans son marché local
Prix Rue de Pineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pineau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pineau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de Pineau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pineau
Les ventes enregistrées Rue de Pineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 82 mètres
- - Cholet à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège République à 319 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1841 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pineau
Adresses Rue de Pineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pineau, classées par tranches de numéros.
