196 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°179 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 101 mètres
- - Cholet à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 196 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 196 Rue Nationale se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Nationale se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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