90 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°92 et de 19.32 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 175 mètres
- - Cholet à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1563 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 90 Rue Nationale
Les 7 ventes au 90 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 90 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 90 Rue Nationale se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Nationale se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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