96 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
5 niveaux - 3 locaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 165 mètres
- - Cholet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1567 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 96 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 96 Rue Nationale se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Nationale se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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