45 Rue Pierre Corneille, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Corneille, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°43 et de 13.99 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Pierre Corneille, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 130 mètres
- - Cholet à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2578 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 286 mètres
Ventes au 45 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 45 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 45 Rue Pierre Corneille se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Corneille par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Corneille se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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