Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Jean-baptiste Colbert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-baptiste Colbert se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Colbert est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Colbert
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 53 mètres
- - Cholet à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 331 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 392 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2435 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Colbert
Adresses Rue Jean-baptiste Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Colbert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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