35 Rue Pierre et Marie Curie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre et Marie Curie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 105 mètres
- - Cholet à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre et Marie Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre et Marie Curie se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 18.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre et Marie Curie à Cholet
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
