1 Rue René Clément, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Clément, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue René Clément, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 1306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 250 mètres
Ventes au 1 Rue René Clément
Une vente a été recensée au 1 Rue René Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue René Clément par rapport à la voie
Sur Rue René Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 Rue René Clément se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Clément par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Clément se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 1 Rue René Clément à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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