2 Rue Robert de Cotte, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert de Cotte, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert de Cotte, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert de Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert de Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert de Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert de Cotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert de Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert de Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert de Cotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert de Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Robert de Cotte se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert de Cotte par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert de Cotte se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 2 Rue Robert de Cotte à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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