12 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Plessis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 24 parkings - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 125 mètres
- - Cholet à 2337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 779 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 845 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Hostein
Les 3 ventes au 12 Rue Roger Hostein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Hostein dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Hostein par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hostein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue Roger Hostein se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Hostein par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Hostein se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Hostein
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Hostein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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