18 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Hostein, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 819 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1071 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 872 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Hostein
Les 2 ventes au 18 Rue Roger Hostein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Hostein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Hostein, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Hostein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Hostein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Hostein dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Hostein par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hostein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 18 Rue Roger Hostein se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Hostein par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Hostein se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
