40 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Hostein, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Roger Hostein, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 991 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1208 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1028 mètres
Ventes au 40 Rue Roger Hostein
Les 2 ventes au 40 Rue Roger Hostein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Hostein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Hostein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Hostein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Hostein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Hostein dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Hostein par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hostein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 40 Rue Roger Hostein se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Hostein par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Hostein se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 40 Rue Roger Hostein à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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