12 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 263 mètres
- - Cholet à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1750 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 12 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Rue Roussel se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roussel se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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