31 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 211 mètres
- - Cholet à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1781 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 31 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 31 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 31 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 31 Rue Roussel se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roussel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Roussel
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