6 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 6 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 284 mètres
- - Cholet à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roussel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 6 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 6 Rue Roussel se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roussel se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
