32 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 232 mètres
- - Cholet à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Rue Sadi Carnot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sadi Carnot se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 32 Rue Sadi Carnot à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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