74 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°72 bis et de 4.34 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 183 mètres
- - Cholet à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1467 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 346 mètres
Ventes au 74 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 74 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 74 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 74 Rue Sadi Carnot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Sadi Carnot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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