3 Rue Saint Michel, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 015 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Michel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 7.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue Saint Michel, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 289 mètres
- Cholet à 2496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 902 mètres
- Collège Trémolières à 902 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2767 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1269 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 1159 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Michel(2 390€)

1 Rue Saint Michel(2 526€)

4 Rue Saint Michel(2 484€)

8 Rue Saint Michel(2 385€)

10 Rue Saint Michel(2 382€)

5 Rue Saint Michel(2 383€)

2 Rue Saint Michel(2 458€)

12 Rue Saint Michel(2 447€)

Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cast, 49300 Cholet(2,327 €)

Rue Saint Quay, 49300 Cholet(2,337 €)

Rue Saint Renan, 49300 Cholet(2,304 €)

Square Saint Lo, 49300 Cholet(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.