2 Rue Sainte Cecile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Cecile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 523 mètres
- - Collège Trémolières à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Cecile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Cecile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Sainte Cecile se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Cecile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Cecile se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Rue Sainte Cecile à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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