12 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Auguste et Marcel Menard, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°14 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 794 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 809 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Auguste et Marcel Menard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Auguste et Marcel Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Auguste et Marcel Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Auguste et Marcel Menard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Auguste et Marcel Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Auguste et Marcel Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Auguste et Marcel Menard dans son marché local
Prix du 12 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à la voie
Sur Square Auguste et Marcel Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Square Auguste et Marcel Menard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Auguste et Marcel Menard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
