7 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Auguste et Marcel Menard, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 806 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 808 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 706 mètres
Ventes au 7 Square Auguste et Marcel Menard
Une vente a été recensée au 7 Square Auguste et Marcel Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Auguste et Marcel Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Auguste et Marcel Menard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Auguste et Marcel Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Auguste et Marcel Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Auguste et Marcel Menard dans son marché local
Prix du 7 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à la voie
Sur Square Auguste et Marcel Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Square Auguste et Marcel Menard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Auguste et Marcel Menard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 7 Square Auguste et Marcel Menard à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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