1 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 669 € à 2 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Square d'Aoste, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milan à 108 mètres
- Cholet à 2889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1318 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1318 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Les Richardières à 1190 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1245 mètres

Ventes au 1 Square d'Aoste

Une vente a été recensée au 1 Square d'Aoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

277 500 €(2 202 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

1 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square d'Aoste(1 993€)

5 Square d'Aoste(2 050€)

7 Square d'Aoste(2 221€)

78 Rue d'Italie(2 135€)

80 Rue d'Italie(2 101€)

82 Rue d'Italie(2 098€)

8 Square de la Lombardie(2 225€)

10 Square de la Lombardie(2 017€)

Prix du 1 Square d'Aoste dans son marché local

Prix du 1 Square d'Aoste par rapport à la voie

Sur Square d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 Square d'Aoste se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square d'Aoste par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square d'Aoste se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Rue de Milan, 49300 Cholet(2,236 €)

Rue du Piémont, 49300 Cholet(2,147 €)

Square de Pavie, 49300 Cholet(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

200 000 €

Cholet, 49300