40 Square d'Ussé, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square d'Ussé, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°38 et de 7.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square d'Ussé, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 134 mètres
- - Cholet à 2609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 147 mètres
- - Collège Trémolières à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2170 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 82 mètres
Ventes au 40 Square d'Ussé
Une vente a été recensée au 40 Square d'Ussé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square d'Ussé dans son marché local
Prix du 40 Square d'Ussé par rapport à la voie
Sur Square d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 40 Square d'Ussé se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square d'Ussé par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square d'Ussé se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square d'Ussé
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square d'Ussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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