2 Square de Calgari, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Calgari, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Calgari, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 909 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Calgari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Calgari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Calgari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Calgari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Calgari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Calgari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Calgari dans son marché local
Prix du 2 Square de Calgari par rapport à la voie
Sur Square de Calgari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Square de Calgari se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Calgari par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Calgari se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 2 Square de Calgari à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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