7 Square de Côme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de Côme, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square de Côme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de Côme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de Côme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de Côme dans son marché local
Prix du 7 Square de Côme par rapport à la voie
Sur Square de Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 7 Square de Côme se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de Côme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de Côme se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 7 Square de Côme à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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