12 Square de Delphes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Delphes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square de Delphes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godinière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Delphes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Delphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Delphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Delphes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Delphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Delphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Delphes dans son marché local
Prix du 12 Square de Delphes par rapport à la voie
Sur Square de Delphes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Square de Delphes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Delphes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Delphes se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 12 Square de Delphes à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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