2 Square de Gérardmer, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 655 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Gérardmer, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Square de Gérardmer, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy à 66 mètres
- Cholet à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1077 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1770 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1447 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Gérardmer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de Gérardmer(1 903€)

3 Square de Gérardmer(1 906€)

1 Square de Gérardmer(1 904€)

8 Rue de Vittel(1 963€)

6 Rue de Vittel(1 957€)

14 Rue de Nancy(2 058€)

12 Rue de Nancy(2 148€)

4 Rue de Vittel(1 866€)

Prix du 2 Square de Gérardmer dans son marché local

Prix du 2 Square de Gérardmer par rapport à la voie

Sur Square de Gérardmer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Square de Gérardmer se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Gérardmer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Gérardmer se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Epinal, 49300 Cholet(1,902 €)

Rue de Longwy, 49300 Cholet(2,134 €)

Rue de Nancy, 49300 Cholet(2,129 €)

Rue de Thionville, 49300 Cholet(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de Gérardmer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Gérardmer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.