1 Square de l'Ouche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Ouche, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et du 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Square de l'Ouche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'ouin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 379 mètres
Ventes au 1 Square de l'Ouche
Une vente a été recensée au 1 Square de l'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Ouche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Ouche dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Square de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Square de l'Ouche se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Ouche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Ouche se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
