5 Square de la Nouette, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 126 € à 2 558 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Square de la Nouette, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°7 et de 8.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Square de la Nouette, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois D'ouin à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 402 mètres

Ventes au 5 Square de la Nouette

Les 3 ventes au 5 Square de la Nouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

228 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Square de la Nouette, 49300 Cholet

9 juin 2021

196 000 €(2 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Square de la Nouette, 49300 Cholet

16 juin 2020

158 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Square de la Nouette, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square de la Nouette dans son marché local

Prix du 5 Square de la Nouette par rapport à la voie

Sur Square de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 5 Square de la Nouette se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Nouette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Nouette se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet(2,244 €)

Rue du Douet, 49300 Cholet(2,211 €)

Square de la Saulaie, 49300 Cholet(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square de la Nouette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Nouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.