4 Square de Pise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Pise, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square de Pise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 947 mètres
Ventes au 4 Square de Pise
Une vente a été recensée au 4 Square de Pise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Pise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Pise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Pise dans son marché local
Prix du 4 Square de Pise par rapport à la voie
Sur Square de Pise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Square de Pise se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Pise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Pise se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 4 Square de Pise à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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