3 Square de Trieste, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Trieste, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de Trieste, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 999 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Trieste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Trieste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Trieste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Trieste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Trieste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Trieste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Trieste dans son marché local
Prix du 3 Square de Trieste par rapport à la voie
Sur Square de Trieste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Square de Trieste se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Trieste par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Trieste se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 3 Square de Trieste à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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