5 Square des Canuts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Canuts, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Square des Canuts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 614 mètres
- - Collège Trémolières à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Canuts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Canuts dans son marché local
Prix du 5 Square des Canuts par rapport à la voie
Sur Square des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 Square des Canuts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Canuts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Canuts se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
