2 Square des Dolomites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Dolomites, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Dolomites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 118 mètres
Ventes au 2 Square des Dolomites
Les 2 ventes au 2 Square des Dolomites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Dolomites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Dolomites, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Dolomites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Dolomites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Dolomites dans son marché local
Prix du 2 Square des Dolomites par rapport à la voie
Sur Square des Dolomites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Square des Dolomites se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Dolomites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Dolomites se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Square des Dolomites à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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