11 Square des Eperons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Eperons, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°8 et du 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Square des Eperons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1478 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Eperons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Eperons dans son marché local
Prix du 11 Square des Eperons par rapport à la voie
Sur Square des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Square des Eperons se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Eperons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Eperons se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 37.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
