3 Square des Eperons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Eperons, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Square des Eperons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 562 mètres
Ventes au 3 Square des Eperons
Une vente a été recensée au 3 Square des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Eperons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Eperons dans son marché local
Prix du 3 Square des Eperons par rapport à la voie
Sur Square des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Square des Eperons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Eperons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Eperons se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
