3 Square des Eperons, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 178 € à 2 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square des Eperons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Square des Eperons, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Moine à 115 mètres
- Cholet à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 2147 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1518 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 991 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 562 mètres

Ventes au 3 Square des Eperons

Une vente a été recensée au 3 Square des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

285 000 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

3 Square des Eperons, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square des Eperons(2 569€)

5 Square des Eperons(2 663€)

7 Square des Eperons(2 660€)

9 Square des Eperons(2 473€)

6 Square des Eperons(2 575€)

8 Square des Eperons(2 508€)

11 Square des Eperons(2 596€)

43 Allee des Amazones(2 577€)

Prix du 3 Square des Eperons dans son marché local

Prix du 3 Square des Eperons par rapport à la voie

Sur Square des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Square des Eperons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Eperons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Eperons se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amazones, 49300 Cholet(2,619 €)

Allée des Ecuries, 49300 Cholet(2,410 €)

Allée du Licol, 49300 Cholet(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des Eperons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Eperons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.