4 Square des Lierres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Lierres, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square des Lierres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 366 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 729 mètres
Ventes au 4 Square des Lierres
Une vente a été recensée au 4 Square des Lierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Lierres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Lierres dans son marché local
Prix du 4 Square des Lierres par rapport à la voie
Sur Square des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Square des Lierres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Lierres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Lierres se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 4 Square des Lierres à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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