3 Square des Merisiers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Merisiers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°5 et de 16.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square des Merisiers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterivière à 157 mètres
- - Cholet à 3138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 658 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1959 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 639 mètres
Ventes au 3 Square des Merisiers
Les 2 ventes au 3 Square des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Square des Merisiers par rapport à la voie
Sur Square des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Square des Merisiers se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Merisiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Merisiers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des Merisiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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