2 Square des Prés Verts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Prés Verts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Prés Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Prés Verts dans son marché local
Prix du 2 Square des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Square des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Square des Prés Verts se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Prés Verts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Prés Verts se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Square des Prés Verts à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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