8 Square des Prés Verts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Prés Verts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 819 mètres
Ventes au 8 Square des Prés Verts
Une vente a été recensée au 8 Square des Prés Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Prés Verts dans son marché local
Prix du 8 Square des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Square des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Square des Prés Verts se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Prés Verts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Prés Verts se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 8 Square des Prés Verts à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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