3 Square du Vésuve, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Vésuve, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square du Vésuve, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 163 mètres
- - Cholet à 3077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1574 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1574 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1457 mètres
Ventes au 3 Square du Vésuve
Une vente a été recensée au 3 Square du Vésuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Vésuve dans son marché local
Prix du 3 Square du Vésuve par rapport à la voie
Sur Square du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Square du Vésuve se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Vésuve par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Vésuve se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square du Vésuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Vésuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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